Forslaget til Lokalplan nr. 1130 falder ikke i god jord hos områdets beboere. På nuværende tidspunkt er der indgivet 86 høringssvar, hvor beboerne i området fremlægger de negative aspekter og problematiske konsekvenser for byggeriets omfang.
Baggrunden for forslaget er ejendomsselskabet AG Gruppens anmodning om en udarbejdelse af lokalplanen for området, der omfatter ca. 23.500 m2 boliger og ca. 9000 m2 kontorerhverv mm. Boligerne rummer familieboliger, singleboliger samt ungdoms- og seniorboliger. Planen er, at mindst 15% af etageboligarealet skal indrettes som almene boliger.
Det er som sådan ikke forslaget om udnyttelse eller ændring af boligområdet, der får beboerne op i det røde felt, men snarere omfanget og volumen af byggeriet.
Beboerne i området har flere bekymringspunkter, hvor i blandt højde og byggeprocent, skygge- og indbliksgener, opholdsarealer, støj og trafikbelastning er nogle af de emner, der går igen.
Foto: Villakvarteret omkring det planlagte byggeri
På Aarhus Kommunes hjemmeside kan man få et indblik i forslaget til lokalplanen, hvor man også har mulighed for at indsende et høringssvar. Denne mulighed har, som tidligere nævnt, 86 borgere gjort brug af.
Vejlby-Risskov Grundejerforening har lavet en indsigelse mod forslaget og har fået en stor tilslutning i størstedelen af de 86 høringssvar. Dertil har flere af høringssvarene tilstødende kommentarer, der påpeger beboerens bekymring for planen og kritik deraf.
Derudover har Vejlby-Risskov Grundejerforening lavet en pamflet, som de har været rundt og dele ud i boligområdet – indtil videre er der blevet uddelt ca. 1300 eksemplarer, både i postkasser og elektronisk. Vi har fået tilsendt den elektroniske pamflet af grundejerforeningens bestyrelsesformand Henrik Petersen, som fortæller, at målet med pamfletten er at informere beboerne i området og opfordre dem til at indsende et høringssvar, så grundejerforeningen kan få et større medhold og forhåbentligt kan påvirke Byrådets beslutningstagen.
Henrik Petersen siger:
”Vi ønsker, at kommunen skal få et bredere og dybere indtryk af, hvad beboerne mener om Lokalplan 1130 med henblik på, at byggeriet gennemføres i harmoni dermed.”
Foto: Bestyrelsesformand, i Vejlby-Risskov Grundejerforening, Henrik Petersen
Link: Den tilsendte elektroniske pamflet.
Henrik Petersen fortæller derudover, at grundejerforeningen i næste uge får besøg af formanden og næstformanden for teknisk udvalg i Aarhus Kommune sammen med en formand for Vejlby-Risskov Fællesråd. Han siger:
”Vi skal vise dem rundt i området for at give et indblik i, hvor højt byggeriet kommer til at virke for de andre beboere og det gør vi med et håb om at få nogen i tale, så vi kan få byggeriet ned i højden. Det er også med henblik på at få mere harmoni – også mht. parkeringspladser, boligenheder osv.”
Høringssvarene vil blive taget op til behandling den 26. marts 2021 og forventes færdigbehandlet den 17. maj 2021, hvorefter beslutningen om, hvorvidt forslaget skal gennemføres eller ej, besluttes mellem den 4-9. juni 2021.
Det er vigtigt for Henrik Petersen at understrege, at grundejerforeningen ikke er imod en ændring eller fornyelse af området, men at han, de andre grundejerforeningsmedlemmer og beboerne i området ønsker at ændringen eller fornyelsen skal ske under andre forhold, hvor de eksisterende boliger, beboerne og trafikvejene ikke vil lide under gener eller opleve belastning på grund af det nye byggeri.
Beboernes opråb til byrådet står altså klart – byggeriet skal tilpasses til lokalområdet så der tages hensyn til de eksisterende boliger, beboere og trafikken.
Grundejerforeningen mener bestemt også, at der skal ske noget i området, men Henrik Petersen udtaler, at de absolut ikke mener, at 6-etagers bygninger vil passe ind i området.
Håbet fra grundejerforeningens side er, at flere beboere vil gå ind og lave et høringssvar, så kommunen kan få en bred tilbagemelding på forslaget om lokalplanen.